3月5日，十四届全国人大四次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。
在房地产领域，李强总理用185个字清晰定调2026年工作重点——
“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”
“深化住房公积金制度改革。”“优化保障性住房供给，加快危旧房改造。”
“有序推动安全舒适绿色智慧的‘好房子’建设, 实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。”
“进一步发挥‘保交房’的白名单制度作用，防范债务违约风险。”
“深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。”
185个字，字字铿锵。从稳定市场到制度改革，从风险防范到“好房子”建设，2026年房地产高质量发展路径已然清晰。
对于砂石行业来说，优化保障性住房供给，加快危旧房改造，聚焦“好房子”建设，提出绿色、智慧、品质的住房建设要求，将推动优质砂石骨料的应用普及，这与国家促进砂石行业高质量发展的政策导向高度契合，也为砂石行业从“量的满足”向“质的提升”转型创造了重要契机。
着力稳定房地产市场
今年政府工作报告对房地产的定调是“着力稳定房地产市场”，与2025年底中央经济工作会议精神保持一致，也为今年的工作方向提供了清晰指引。
从具体措施来看，报告提出因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。
报告明确，深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。
另一方面，风险防范仍然是房地产工作的重点之一。报告称，进一步发挥“保交房”的白名单制度作用，防范债务违约风险。此次从金融安全角度再次强化，也体现了“保交房”工作背后的民生保障属性。
关于房地产发展新模式，今年的政府工作报告提出，深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。这也意味着，今年各地在开发、融资、销售等环节以及增量与存量市场，推行新模式工作将加力提速，为行业整体平稳健康和房地产业实现高质量发展提供有力支撑。
高质量推进城市更新
此外，在今年的政府工作报告中，还提出高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等改造。盘活利用存量土地和闲置房屋设施。
城市更新工作也是近年来高层推动的重点工作之一，城市更新作为重要抓手，对支持内需可谓意义重大。
本次报告将其放在了“推动新型城镇化和区域协调发展”工作中，城市更新的高质量开展，对建设国内市场、有力挖掘市场潜在需求和带动投资及提振内需等方面，将继续发挥积极作用。
