近日，财政部发布《关于提前下达2026年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知》，提前下达566亿元补助资金，用于支持2026年城镇保障性安居工程。这项提前下达的补助资金将在2026年预算年度开始后按规定程序拨付使用，为建筑行业提供稳定的项目来源和资金保障。
另外，11月20日，住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁在“中国经济圆桌会”访谈中强调，需将城市更新置于突出位置，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，重点推进既有建筑改造利用、老旧小区整治改造、完整社区建设等任务，为居民高品质生活及新业态发展提供空间载体。
此次，中央财政提前下达566亿元安居工程补助资金，将与城市更新“四好”建设形成政策合力，既保障安居工程落地，又提升城市品质。目前全国297个地级市及152个县级市已全面开展城市体检，覆盖超300万栋住宅、18万个小区、3800多个街区的更新改造计划将同步推进，这将直接拉动砂石等建材需求，为行业提供稳定市场支撑。
资金用途明确 建筑行业将受益
财政部提前下达的566亿元资金，将专项用于2026年城镇保障性安居工程建设。资金下达时间较往年有所提前，有助于地方提前规划项目，确保工程顺利实施。
根据通知要求，该项资金将列入2026年政府收支分类科目22101“保障性安居工程支出”科目，确保专款专用。各省级主管部门需在资金下达60日内，按程序报送经省级财政部门确认后的区域绩效目标，强化资金使用的规范性和有效性。
从业者表示，资金的下达，将为建筑行业划定了未来一年多的确定性赛道，其带来的不仅是项目，更是清晰的市场导向。
首先，项目转化直接，市场空间明确。资金将精准投向城镇老旧小区改造、保障性租赁住房、公租房三大领域。这些领域项目启动快、政策阻力小，能将资金迅速转化为实实在在的工程设计合同与施工订单。对于正在寻找项目储备的建筑企业，这提供了明确的目标市场。
其次，需求层次分明，全产业链受益。施工总包企业将直接获得安居工程的主体建设订单；混凝土、水泥、砂石、钢筋等大宗材料需求将获支撑；此外，节能门窗、防水材料、外墙涂料等绿色建材需求也将被拉动，符合当前城市更新的高标准要求。
最后，资金保障缓解行业痛点。补助资金由中央财政提前下达，纳入严格监管，意味着项目资金到位率高、工程款支付更有保障。这在当前市场环境下，有效降低了企业的应收账款风险，改善了项目现金流预期。
城市更新“四好”建设全面铺开
11月20日，住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长张雁在新华社“中国经济圆桌会”访谈中强调，需将城市更新置于突出位置，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，为居民高品质生活及新业态发展提供空间载体。
张副司长表示，住房城乡建设部已经印发城市更新规划编制导则和手册，指导各地依据城市体检结果，科学制定城市更新专项规划，建立完善从专项规划到片区策划，再到项目实施方案的规划实施体系，形成发现问题、解决问题、评估成效、巩固提升的工作路径，确保城市更新项目落地落实落细。
目前，全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全面开展城市体检，今年共体检了300多万栋住宅，约18万个小区、3万多个社区、3800多个街区，形成了问题清单和整治建议清单，摸清了城市的“家底”，夯实了工作基础。
张副司长表示，要落实加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承历史文化等重点任务，统筹实施好一系列民生工程、安全工程、发展工程，为人民群众创造高品质的生活空间。
编辑：贾林娜
---转载请注明“文章转自：开云体育(中国)官方网站-KAIYUN SPORTS ”
