日前，远洋集团发布上半年盈利警告，预期亏损约170亿元至200亿元。在此之前，远洋集团曾在2022年发生上市以来的首次亏损，毛利率也创下新低。
除了远洋集团外，碧桂园、恒大地产等多家房企都曝出危机性新闻。相关数据显示，碧桂园上半年预计亏损约450亿元至550亿元；恒大地产2022年度净亏损527.2亿元。
而房地产行业作为砂石行业的绝对需求大户，直接影响着地区砂石骨料用量，在房地产市场下行的同时，水泥、砂石等原材料产业市场受地产行业影响也在同步下行，需求端严重疲软。
开云体育(中国)官方网站-KAIYUN SPORTS 记者想问：在房企巨亏超千亿元情况下，房地产行业还能支撑砂石骨料需求吗？
多家房企均陷入危机
近些天，房地产行业可谓是腥风血雨，远洋集团、碧桂园、恒大地产等多家房企都曝出危机性新闻。
8月14日晚间，远洋集团在港交所公告，预期集团上半年亏损约人民币170亿元至200亿元。如果按2023年上半年亏损200亿元计算，相当于半年时间就把2016年到2021年公司6年的累计净利润全部亏完！
与此同时，远洋集团还濒临票据、债券双双违约的边缘。8月14日早晨，远洋集团发布公告称，因并未于8月13日支付一笔票据在今年前7月产生的2094万美元利息，导致发生票据项下之违约事件，故票据将自8月14日上午9时正起于港交所停牌；7月18日，远洋集团的“18远洋01”债券还因拟与持有人协商兑付调整事项，自7月18日开市起停牌，随后将兑付宽限至9月1日。但如果9月1日宽限期结束时，若债权人仍不同意展期而远洋仍无法兑付“18远洋01”，远洋集团将构成实质性违约。
过去两年，远洋是为数不多还未债务违约的房企之一，2022年该集团全额完成到期债务兑付。但如今看来，行业环境的多重压力，令远洋也走到了承压关口。
除远洋集团外， 8月10日晚间，碧桂园发布了最新盈利预警公告，截至2023年6月30日，公司上半年预计亏损约人民币450亿元至550亿元，预计净亏损的主要原因是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。
碧桂园在公告中表示，自2021年以来，行业步入了前所未有的困难时期，多重不利因素叠加，导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。2023年1-7月，碧桂园实现权益销售金额人民币1408亿元，同比下降35%，较2021年下降61%；7月单月实现权益销售金额人民币121亿元，连续第四个月环比下降，同比下降60%，较2021年下降78%。
8月10日晚，恒大地产也连发多份报告，财报数据显示，恒大地产2022年度净亏损人民币527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16787.47亿元，而公司的货币资金总额为人民币91.73亿元。公司总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元，已资不抵债。
恒大地产在公告中表示，2021年因受宏观经济环境、行业环境、融资环境多重不利因素叠加影响，陷入债务违约的流动性困境。2022年度，因受诸多不确定因素影响，恒大地产债务风险化解方案进度不及计划预期，受流动性危机持续影响，2022年度持续亏损且已资不抵债，正常生产经营受到重大影响。
不难看出，受房地产行业下行影响，多家房企均陷入危机接连亏损！而作为砂石骨料绝对需求大户的房地产，在持续下行的情况下，还能支撑砂石需求吗？
砂石需求还能靠房地产复苏吗？
进入2023年，一系列利好政策发布似乎给房地产行业打了“强针剂”，但从国家统计据数据来看，2023年1-7月，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%；1-7月，房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米，同比下降6.8%。房地产开发景气指数也在持续下行，已在低位运行，恢复不及预期。
砂石等原材料行业市场受房地产影响也在同步下行，需求严重疲软。2023年以来砂石骨料需求旺季不旺，价格一跌再跌。
据砂石开云体育(中国)官方网站-KAIYUN SPORTS 数据中心统计，2023年上半年，全国砂石消费需求量71.48亿吨，与2022年同期的73.26亿吨相比出现小幅回落。2023年上半年，全国砂石均价整体呈现下降趋势，地方各省市下降区域数达18个，降平率高达70%。
特别是长江沿线，行情整体下滑严重，指数累计降幅扩大，沿线平均价格一路走低，长江流域大型砂石企业平均出厂价格甚至跌破60元/吨！市场形势不容乐观。
业内人士认为，尽管地产政策已经开始松动，基建预期在提升，但随着新成交土地和新开工面积下降幅度过大，专项债余额不足，整体动能不足，房地产对砂石骨料需求的支撑短期内难以修复，预计下半年砂石需求环比可能略有好转，同比仍可能下降。
政策调控 或刺激房地产市场行情恢复
持续拉动房地产市场，2023年6月份以来，多地出台房地产优化政策，房地产市场的回暖将拉动砂石需求增多，提振行业需求。青岛、苏州等多地已出台政策优化限贷、公积金、限售等措施，向市场释放积极信号。
除各地出台相关政策调控房地产行业发展。7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局共同发布了《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，力挺房地产市场平稳健康发展。
7月24日，中共中央政治局会议在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。
房地产作为直接影响砂石骨料用量的行业，其一举一动都备受砂石行业关注。近年来，房地产低迷，砂石需求同步走弱，市场价格一降再降。不少砂石同仁寄希望于房地产需求复苏，带动价格上涨。
此次，房地产行业一系列利好政策的发布，能否带动砂石需求？你认为如何？欢迎留言评论！
编辑：贾林娜
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