日前，广东惠州大亚湾开发区住房和规划建设局发布2022年工作总结及2023年工作计划。其中，在建筑节能管理中，强化混凝土企业和机制砂企业安全生产管理，2022年检查机制砂企业，共发现问题70项，下发整改通知书10份，均督促企业按要求完成整改，及时排除安全隐患。
2023年，该局将继续严抓工程质量监管工作。督促建设单位落实工程质量首要责任；对建筑原材料实行自检、见证送检、监督抽检及专项抽检相结合，确保建材质量，严防“地条钢”、海砂流入建筑工地。
2022年部分工作总结
据悉，2022年，该局强化混凝土企业和机制砂企业安全生产管理、扬尘管控和源头治超工作，督促企业全面落实主体责任。派出70余人次对区内的4家混凝土企业开展超载超限治理检查30余次，发出整改通知书1份，约谈（座谈）混凝土企业2次。对机制砂企业检查发现问题70项，下发整改通知书10份，均督促企业按要求完成整改，及时排除安全隐患。
强化建筑市场和施工现场的联动。共发出整改通知书224份，停工通知书45份，复工通知书38份，不良行为告知书9份，不良行为通知书16份，约谈通知书5份；施工许可前约谈119宗，预售许可前公示39次；下发防疫整改通知书123份。全年共计对42个单位（施工单位23个、监理单位13个）扣企业动态分合590分，对15个项目经理合计扣分118分。
持续推进装配式建筑工作。全年共20个项目开展装配式建筑设计阶段预评价评审工作，总建筑面积163.71万平方米，实际实施装配式建筑面积67.82万平方米，满足35%以上的计容积率建筑面积采用装配式建筑的要求，满足广东省《装配式建筑评价标准》要求。
优化工程造价和招标投标制度，强化建设单位造价管控责任。在现行招标投标法律法规框架下，实施招标人首要责任制，完善评标定标分离方法。鼓励招标人根据自身情况及工程具体特点将获得国家和省级科技、质量奖项情况作为招标择优因素。
强化市场监管，推动建立建筑业企业“后评价”诚信考评体系建立。通过建立市场评价体系，推动建筑业企业良信竞争，营造守法经营、公平竞争环境。
2023年部分重点工作计划
在抓实抓细工程质量监管工作中要求，督促建设单位落实工程质量首要责任，探索联合有关部门建立有效的工程质量与房屋预售联动管理机制，积极履行质量保修义务。同时对在建项目责任主体存在人员不到位、资料代签字和弄虚作假等质量行为实行动态扣分；
加大对人防工程、装配式建筑和绿色建筑等新标准、新工艺及法律法规的培训力度，提升监督管理人员的业务能力，以适应不断更新的工程质量体系；
强化检测机构和检测行为监管。进一步规范重大检测项目的视频录制与归档，谋划建立重点监管、黑名单管理具体实施细则；
持续建材打假高压态势。对建筑原材实行自检、见证送检、监督抽检及专项抽检相结合，确保建材质量，严防“地条钢”、海砂流入建筑工地；
深入开展质量提升行动。继续大力推行样板引路制度，宣贯《广东省住宅工程质量常见问题防治操作指南（试行）》，逐步实现施工工艺规范化、操作流程标准化和质量要求直观化；
六是加大建设工程质量执法检查力度。通过开展半年质量大检查、海砂专项、建材打假、深基坑等专项检查，对违规行为及时采取处置措施，并督促责任主体进行闭环处理；
加强精装修交付的项目分户验收的监督抽查力度。住宅项目在做好分户验收的同时，聘请第三方专业机构进行抽查抽测，发现落实分户验收制度不到位的，坚决责令建设单位重新组织验收并予通报。
另外，还须加强建筑市场管理。加强招标项目抽查，对投诉和异议逐一核查、依法处理；开展施工图设计质量执法检查，对区内工程项目施工图设计质量进行技术审查并出具审查报告，并对违规企业进行处罚和通报；加大执法力度，针对施工项目工程管理人员不到位和到位不履责现象加大处罚力度，依法依规进行曝光，纳入诚信体系；多措并举规范建筑市场管理，推动质量、安全管理水平稳步提升。
编辑：贾林娜
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